Appartement T3 Avenue de Grammont - Balcon, Garage, Ascenseur

Description

À VENDRE - Idéalement situé à Tours, Boisdenier/Grammont, découvrez cet appartement spacieux de 106m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement lumineux (traversant) se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double salon-séjour parqueté avec accès sur un balcon exposé EST, une cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche et baignoire.Les toilettes sont séparées. Ce bien à rafraichir offre un beau potentiel. Il est situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports (Bus et Tramway ligne A et nouvelle ligne en construction) et services, Jardin des prébendes, facilitant la vie de tous les jours.Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble.-------------------------------------------------------------------------------------------CARACTERISTIQUES TECHNIQUES- Etage : 5ème avec ascenseur / 6- Exposition : Est- Double Vitrage et volets électriques- Chauffage : collectif - Eau chaude et froide : collectif- Menuiseries : double vitrage- Annexes : Cave et GaragePARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE- Local poubelle- Interphone- Nombre de lots : 18 lots dont 8 lots d'habitation- Syndic : FONCIA- Procès-verbaux : Disponibles sur demandeUne visite virtuelle est disponible sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. NRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4234.00 euros.