Saint-Paul-en-Jarez (42740) Appartement 104 m² Bord du Dorlay Extérieur privatif 207 m²

Description

Saint-Paul-en-Jarez (42740) Appartement 104 m² Bord du Dorlay Extérieur privatif 207 m²Espace, nature et tranquillité, à deux pas de Saint-ÉtienneL'emplacement . entre nature et accès pratiquesSaint-Paul-en-Jarez est une commune de la Loire, traversée par la rivière le Dorlay, située à 15 km au nord-est de Saint-Étienne. Le bien profite directement de ce cadre naturel, au bord même du cours d'eau, une situation rare et recherchée. La commune fait partie de la communauté de communes de Saint-Étienne Métropole, avec un accès facilité vers Saint-Étienne, Saint-Chamond (5 km) et Rive-de-Gier (6 km) ? cette dernière connue pour son passé minier, Saint-Chamond pour son patrimoine industriel. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée pour les plus jeunes, et plusieurs collèges publics sont accessibles dans les communes voisines (La Grand-Croix, Saint-Chamond, Rive-de-Gier). L'appartement ? 104 m² pensés pour la familleAu sein d'une petite copropriété sans syndic (charges maîtrisées, gestion simplifiée), cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (à finir de réaliser ? belle opportunité de personnalisation). Une salle de bain avec baignoire complète l'étage, ainsi que 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille.L'extérieur ? un vrai atout, rare sur ce secteurL'appartement dispose d'un extérieur à jouissance privative de 207 m² ? un espace généreux, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments en plein air, au calme, au bord de l'eau.Côté stationnement, un portail électrique sécurise l'accès, avec la possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules.En résumé104 m² habitablesCuisine ouverte sur séjour3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau à finir)Salle de bain avec baignoire ? 2 WCExtérieur privatif 207 m², bord du DorlayPortail électrique ? jusqu'à 3 véhiculesPetite copropriété sans syndicSaint-Chamond 5 km ? Rive-de-Gier 6 km ? Saint-Étienne 15 kmContact : Square Habitat Loire ? Haute-LoireLaurent RODRIGUEZ - 06.80.87.00.42Visites sur rendez-vousCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1150.00 euros.