Saint-Brieuc Quartier recherché, à deux pas de la gare

Description

EXCLUSIVITE AGENCE,SAINT BRIEUC (22000),Idéalement situé, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par sa luminosité, Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour spacieux et agréable à vivre. Celui-ci s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace d'aménagement et donne accès à un second balcon, pratique pour l'aération. L'agencement de l'appartement est optimisé, sans perte de place.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Rennes ou Brest. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !Copropriété de 433 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.