Maison Pauillac 3 pièce(s) 82 m2 et un garage de 50m² et 100m² de combles

Description

Maison en pierre en excellente état, pleine de charme, avec un garage de 50 m² et à l'étage, les combles d'environ 80 m², entièrement aménageables, un véritable atout qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un accès était prévu du salon vers un future étage.Située dans un environnement calme et agréable de Pauillac, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité à pied de la gare SNCF pour aller à Bordeaux ainsi que le bus les commodités à seulement 600 mètres et proche de Saint-Laurent-Médoc en moins de 10 minutes.Surface habitable de 82 m², elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m², équipée d'un barbecue. un jardin complètement clos idéale pour partager des moments en famille ou entre amis sans vis à vis.Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation grâce aux combles aménageables, création d'une suite parentale, de plusieurs chambres supplémentaires ou encore réalisation d'un T2 destiné à un projet locatif.Contactez moi pour plus d'informations (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)