Pavillon La Charite Sur Loire 4 pièce(s) 88.43 m²

Description

RARE SUR LE SECTEUR ? PAVILLON RÉCENT + VERANDA DE +46 m² + NOMBREUSES ANNEXES.À La Charité-sur-Loire, découvrez ce pavillon de plain-pied RT 2012, livré en 2015, impeccable, parfaitement entretenu, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des commodités à pied tout en restant dans un environnement tranquille.Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur fonctionnel et lumineux : un SAS, une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 31m² avec son poêle à bois, baignée de lumière.Ce bien bénéficie de 3 chambres (dont 2 avec placards) et d'une salle d'eau avec WC.LE VRAI PLUS : UNE VÉRANDA DE + DE 46 m² (non chauffée)!Véritable extension (totalement fermée, isolation des murs par l'extérieur, réalisée en 2020), cet espace apporte un potentiel exceptionnel : une pièce avec douche (idéale 4e chambre), une très grande pièce de vie avec cuisine et un WC indépendant., le tout donnant accès sur l'extérieur.Ce bien est idéal pour accueillir une famille/amis en toute autonomie,créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou professionnel.UN BIEN ULTRA COMPLET :Un double garage attenant avec buanderie et accès par la véranda, un autre garage indépendant avec point d'eau, 3 carports pour abriter véhicules ou autres et un abri de jardin.Le tout sur 914 m² de terrain.CONFORT & PERFORMANCE :Un ballon thermodynamique (économies d'énergie).Un poêle à bois Godin puissant dans le séjour.Des radiateurs électriques récents et performants.Des menuiseries PVC double vitrage.Des volets PVC battants sur le devant pour garder un charme+ des volets roulants solaires, électriques et manuels sur le reste de la maison.Une maison propre et très bien entretenue, intérieur comme extérieur.Aucun travaux à prévoir.Une maison lumineuse et agréable à vivre.Un fort potentiel (famille, locatif, activité).Un bien rare sur le marché.Un bien comme celui-ci ne reste jamais disponible longtemps.Contactez nous dès maintenant pour une visite !