LONGÈRE - GUENROUET

Description

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTEÀ Guenrouet, proche du canal, à seulement 10 minutes de Blain et à 15 minutes de la Colleraye, venez découvrir cette charmante longère en pierre offrant 3 chambres, implantée sur une parcelle de 666 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable salle à manger agrémentée par un poêle à bois, d'un salon convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, donnant accès à un cellier, complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété : un hangar d'environ 34 m² ainsi qu'un double garage d'environ 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant (studio, investissement locatif, etc.).Côté prestations, la maison est équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants solaires. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme.À VISITER RAPIDEMENT !!!