Appartement Duplex 70.56M² - RENNES - CENTRE VILLE - 35000

Description

RENNES - CENTRE VILLE - 35000Dans un ancien couvent accolé aux Jacobins, réhabilité en 1998 par LAMOTTE, Profitez du cachet de l'ancien sans les soucis qui vont avec, idéalement situé en plein coeur de Rennes, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, offrant un agréable espace de vie ainsi que 3 chambres dont une avec placard, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler.En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.À deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié.Les + du bien :- Duplex en dernier étage- Garage fermé en sous-sol- Hyper centre de Rennes- Proximité immédiate des commerces, transports et servicesVenez profiter du charme d'un petit parc privatif au sein de la copropriété, offrant un agréable écrin de verdure et de tranquillité. Un espace convivial et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !DPE conso. indicative : 103 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 80 lots dont 40 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1622euro/an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1622.00 euros.