Appartement Type de 43m² avec balcon et garage, Place Lisfranc

Description

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente)Profitez de cet appartement 2 pièces de 43m² (une chambre, cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, wc séparés) situé au 24 place Lisfranc à Marcq-en-Baroeul. Ce logement en bon état général offre un balcon de 4,95m² avec une vue dégagée sur la place, un garage sécurisé en sous-sol, idéal aussi bien pour un primo-accédant, un investisseur (loyer potentiel 782,74€ charges comprises) ou une profession libérale avec exercice autorisé dans la résidence.La résidence, calme et bien située, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces (monoprix), transports (tram en bas de la résidence) et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Prix de vente : 159 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).Une opportunité rare à saisir rapidement.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 244 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1466.84 euros.