Croise laroche appartement T2 loué ,cave et parking, bel emplacement

Description

En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram.Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur. Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions. Loyer actuel 8793,24€Charges comprises (70€de charges mensuelles). Rentabilité brute assurée 5% Prix de vente 1590000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)Immeuble soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours Charges annuelles 1.588,32€ (soit 132,36/mois) Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 244 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1588.00 euros.