Charmante maison de ville - Agen - 144m²

Description

Idéalement située dans le recherché quartier Jayan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une superficie d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :- Une cuisine équipée et aménagée,- Un salon chaleureux,- Une véranda lumineuse,- Quatre belles chambres,- Deux salles d'eau et deux WC,- Un espace bureau et rangement au troisième niveau.Atout supplémentaire : une dépendance avec deux chambres supplémentaires et une arrivée d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour arborée pleine de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :- toiture neuve- isolation récente- électricité aux normes- chaudière à condensation neuve- double vitrage intégral et porte d'entrée en aluminiumUn véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet et de confort ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)