Appartement T3 bis + T1 bis attenant - 103 m2 - RARE!

Description

Situé dans un immeuble entièrement rénové du centre historique de Lavaur, nous vous proposons cet appartement T4 bis libre de toute occupation.Il se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante sur le même niveau :- un T3 bis en duplex traversant comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine moderne et équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau, un wc. Parquet au sol. Accessible par un escalier, vous trouverez une chambre et sa salle de bain. Des combles restant à aménager au besoin. Climatisation.- un T1 bis en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et en rochelle, un coin nuit.- une terrasse commune couverte relie ces deux appartements en un seul ensemble à vendre.Cour intérieure commune avec puits.Défalqueurs et compteurs individuels.Chauffage et eau chaude individuels électriques.DPE immeuble et DPE du lot appartement février 2026.Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, idéal pour habiter l'ensemble ou mettre en location le studio.Opportunité à saisir, rare!Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignementsCopropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).