Appartement Capbreton 2 pièces 40 m2 environ

Description

Au coeur d'un environnement privilégié à Capbreton, découvrez ce séduisant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence recherchée et sécurisée, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre animé d'Hossegor.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. La copropriété est parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé, ce bien représente une belle opportunité.Appartement vendu libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026.Diagnostics en cours de réalisation (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 772.12 euros.