Maison Tuffe Val De La Cheronne

Description

Maison de caractère à TufféSituée à Tuffé, à 8 minutes à pied du centre bourg, cette charmante maison ancienne datant d'avant 1850, rénovée dans les années 1992, séduira les amateurs d'authenticité et de calme.D'une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle, elle se compose de :2 chambres au rez-de-chausséeUne cuisine ouverte Une belle pièce de vie convivialeUne salle de bainUn cellierÀ l'étage, un grenier non isolé et non aménagé offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses 3 vélux déjà installés, permettant facilement la création de chambres supplémentaires ou d'un espace bureau.La maison bénéficie d'une toiture en véritable ardoise d'Angers, gage de qualité et de charme, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.À l'extérieur, vous profiterez :- d'une cour agréable et facile d'entretien,- d'un petit garage entièrement refait à neuf, idéal pour moto, vélos, tracteur-tondeuse ou rangement (non adapté à une voiture).Et d'une parcelle constructible actuellement exploitée en verger, offrant de nombreuses possibilités : extension, nouvelle construction, jardin paysager ou projet familial.Une maison pleine de charme, avec du potentiel, dans un environnement paisible à proximité des commodités de Tuffé.Pour plus de renseignements contacter Estelle au 06.81.59.47.16 (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)