Appartement 1 pièce de 30.52m² habitables à Saint-Jean-de-Monts, avec cave et place de parking sécurisée

Description

À seulement quelques pas de l'esplanade de la mer, découvrez ce charmant T1 de 30.52m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien comprend également un cave de 10m² et une place de parking numérotée et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée avec fenêtre, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 20 m² ouvrant sur un agréable balcon de 10 m².Son emplacement en seconde ligne est un véritable atout : profitez de la proximité immédiate de la plage tout en étant préservé du vent et de l'animation du front de mer. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Autre avantage : le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2025.Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif !Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 450.00 euros.