Immeuble mixte sur Solesmes

Description

Nouveauté chez Citya Nord de France CaudryIdéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation.Partie commerciale :- Local de 42 m², actuellement loué 500 € par mois, dont 50 € de participation à la taxe foncière.Équipé d'une climatisation réversible fonctionnelle, d'un WC et d'un point d'eau.Partie habitation ? Rez-de-chaussée :- Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger- Cheminée fonctionnelle- Cuisine lumineuse et de belle superficie- Une chambre en rez-de-chaussée- Une salle d'eau- Deux dépendances aménageablesPremier étage :- Salle de bain avec WC- Espace bureau ou dressing de 8 m²- Une chambre spacieuse de 28 m²- Une seconde chambre de 20 m²Second étage :- Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.)Extérieurs :- Jardin spacieux avec accès véhicule par l'arrièreUn bien à fort potentiel :- Local commercial déjà loué- Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes- Possibilité de diviser le terrain en deux lots- Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatifCe bien d'une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement.Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation.Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite