Appartement Rennes Villejean - 4 pièces 69.89m2 - Idéal colocation

Description

RENNES 35000, VILLEJEAN : En exclusivité chez Square Habitat : Idéal colocation, investissez sur le quartier étudiant de RENNES ! Appartement de type 4 en bon état général. Il vous offre une possibilité de 3 chambres avec un salon et une cuisine séparée, ou 4 chambres au choix.Fort potentiel locatif en colocation meublée à la chambre (9.33% de rentabilité brute en 4 chambres / 7.5% en 3 chambres).Cet appartement vous offrira : en entrée avec couloir, une cuisine indépendante avec loggia (à moderniser), séjour salon (facilement transformable en 3e chambre), le tout donnant sur son balcon sans vis-à-vis, 2 chambres avec un grand placard au milieu. Au 3e étage d'un petit collectif sans ascenseur et avec des charges très correctes. Appartement en double vitrage, volets roulants électriques, pièces d'eau à moderniser.Commerces à proximité immédiate, métro au pied de l'immeuble. Faculté de RENNES II et agro campus accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site ! A visiter très rapidement.Garanties revente et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.DPE consommation indicative : 165kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 80 lots dont 60 lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1454.14€/an incluant l'eau chaude et le chauffage.Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1454.14 euros.