Appartement T3 avec balcon et garage

Description

Au coeur d'un environnement familial et paisible, idéalement situé au bord de la Deûle, découvrez ce superbe appartement de type 3, au sein d'une copropriété récente de 2023, sécurisée et de standing, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée sur la Deûle, ainsi que par ses deux chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une vie confortable au quotidien.L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une buanderie (aujourd'hui aménagé en placard, arrivée d'eau déjà existante).À l'extérieur, profitez d'un grand balcon exposé plein sud de plus de 26 m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés.Un garage fermé complète ce bien.Un bien rare alliant calme, luminosité, sécurité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.Chauffage et eau chaude individuels.Construction RE2020 (Réglementation Environnementale 2020). Copropriété de 181 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1324.00 euros.