Perpignan - Quartier Saint-Gaudérique : T2 avec terrasse de 15 m² et parking

Description

Perpignan - Quartier Saint-Gaudérique : T2 avec terrasse de 15 m² et parkingSitué dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique, à deux pas du parc Saint-Vicens, découvrez cet appartement T2 de 48 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, sans ascenseur, avec des charges très faibles de seulement 36 € par mois.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en fin de journée.Une place de parking privative complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc Saint-Vicens, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 434.98 euros.