Bordeaux LAC, T5 clefs en main avec parking

Description

À 15 minutes en tram du centre de Bordeaux,Dans un quartier dynamique et agréable, facilitant tous les déplacements grâce à la proximité des transports, des commerces, de l'accès à la rocade, ainsi que du centre nautique et de la plage du lac de Bordeaux.Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récent, aux normes BBC et PMR, cet appartement donne sur le parc de la copropriété.Au calme, ce T5 de plus de 95 m², sans aucun travaux à prévoir et offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter de moments conviviaux ensoleillés : une véritable pièce de vie supplémentaire pendant les beaux jours.Cet appartement, idéalement pensé pour une famille, propose deux espaces nuit distincts :d'un côté, deux chambres, dont une suite parentale avec WC indépendants,de l'autre, deux chambres avec terrasse privative, une salle de bain, WC indépendants et une buanderie.Une place de parking en sous-sol sécurisé permet de stationner un véhicule de grande taille.De nombreux atouts viennent compléter ce bien : volets roulants électriques et éclairages centralisés, rangements intégrés, visiophone, local vélo, accès à un parc privatif sécurisé, copropriété bien entretenue? (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2700.00 euros.