Saint Malo Sillon - T2 bis de 57.20 m2 et 72 au sol

Description

SAINT-MALO (35400) - Idéalement situé à seulement quelques pas de la célèbre plage du Sillon, ce magnifique appartement T3 en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026.Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi intimité et confort.Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la mer, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Garage en option (75.500 €). Immeuble soumis au régime de la copropriété : 4 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1400 €/an.Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.