ROYAN À deux pas du Marché Central, duplex avec balcon

Description

Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété récente, découvrez ce charmant duplex de 33 m² habitables, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, idéal pour savourer un café au soleil.À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre chaleureuse avec vélux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas du Marché Central, des commerces, des restaurants et de la plage, tout se fait à pied. Un mode de vie recherché au coeur de Royan.Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour séduire.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1084.00 euros.