À VENDRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À BRIARE

Description

Située à Briare, à seulement 5 minutes à pied de la Loire et à proximité du célèbre pont-canal, découvrez cette charmante maison de ville ancienne, offrant environ 93 m² de surface totale et un agréable jardin de 190 m².En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,56 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² environ chacune, une salle d'eau et un couloir desservant les pièces.Un grenier de plus de 23 m² ainsi qu'une cave de 7 m² et deux petites dépendances viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.Les atouts du bien :* Emplacement recherché, à proximité de la Loire et du pont-canal de Briare* Jardin privatif de 190 m²* Séjour exposé sud-est* Cuisine aménagée et équipée* Fenêtres en PVC double vitrage* Chauffage individuel au gaz de ville* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)* Gare accessible à environ 5 minutes et autoroute à 5 kmSa situation à proximité du pont-canal et de la Loire, deux lieux emblématiques de Briare, constitue un véritable atout pour envisager un projet locatif ou la création d'un gîte touristiqueUne opportunité à découvrir à Briare !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence Dumez, votre conseiller immobilier Square Habitat Loire Centre.