Appartement Pont Pean (35131) 3 pièces 64m2 Proche Rennes (35000)

Description

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE - Pont Péan (35131)Idéalement situé, à 3 minutes à pied des transports en commun, proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 64 m², au sein d'une copropriété de 2016.Situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour cuisine (aménagée et équipée), une salle de bains, d'un WC séparé, et de deux chambres, dont une avec son propre dressing. Le plus : un balcon de 5.65m²Un garage privatif complète ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, commerces, bus, école... Visite virtuelle disponible DPE consommation indicative : 76kWh/m2/an, 14 kg CO2/m²/an Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800 € sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots 61 dont 25 d'habitationMontant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : environ 960 euros / an.Garantie revente 7 ans, voir conditions en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#35170Copropriété de 61 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 45.60 euros.