Maison T3 de 60 m² au Golf des Fontenelles à l'Aiguillon sur Vie.

Description

Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité cette maison T3 de 60 m² au Golf des Fontenelles à l'Aiguillon sur Vie.Voici une charmante maison de 60 m² au Golf des Fontenelles parfaitement entretenue avec une terrasse et un balcon. Un cellier de 4 m² et un parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien.Au Rdc vous trouverez un salon de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre agrémenté de sa salle de bain et un WC indépendant finalisent le rdc de la maison.Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un charmant jardin privatif.A l'étage vous trouverez un petit salon de 9 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint pour vous offrir supplément de confort. Pour finir une chambre lumineuse avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents à l'étage.Un cellier externe de 4 m² et une place de parking privative viennent finaliser les prestations offertes par cette maison.De nombreux travaux ont été entrepris depuis son achat en 2022 dont :-Rénovation électrique-Cuisine neuve-Rafraichissement de la salle d'eau-Changement des revêtements de sols en parquets stratifiés-Peintures interne et ravalement de façade-Convecteur électrique neuf et installation d'une vmcA ce bien en parfait état viennent s'ajouter de nombreux services sur le domaine du Golf.Les résidents du Golf des Fontenelles bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et à la piscine gratuite avec un badge.De plus un bar et un restaurant sont accessibles à pied depuis la maison.L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisance sonore ou environnementale à prévoir. Il se trouve à proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn. Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 25 mn.Copropriété de 442 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.