LES PONTS-DE-CÉ - AUX PORTES D'ANGERS

Description

SQUARE HABITAT vous propose:Située dans un square calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 50 m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,27 m².En ouvrant les cloisons entre ces deux espaces, il serait possible de créer une belle pièce de vie d'environ 40 à 45 m², lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée à un mode de vie actuel.À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau ou petite chambre d'appoint de 9,15 m² au sol, dont 6,59 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un accès direct au jardin clos, cosy et facile à entretenir.Un garage attenant avec rangements complète l'ensemble.Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet familial, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.À découvrir sans tarder !Reference: 5870-LGContacter votre conseillère Ludivine Grignard au 06 83 47 39 84 ou votre agence au 02 41 43 53 43 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)