Maison

Description

VIHIERS Coup de coeur d'exception : Contemporaine ossature bois éco-responsableSituée dans un cadre verdoyant et paisible à Vihiers, cette magnifique maison d'architecte en ossature bois de 2011 conjugue à la perfection art de vivre moderne, esthétisme et performances énergétiques de pointe. Érigée sur une belle parcelle close de 1 145 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.Un rez-de-chaussée baigné de lumièreDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baignent les pièces de vie.Espace de vie convivial : Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux.Vie de plain-pied possible : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.Pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'organisation du quotidien.L'étage : l'espace nuit et détenteUn grand palier lumineux dessert l'ensemble de l'étage :Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.De beaux espaces de rangement avec un dégagement, un espace technique et un grenier de stockage.Performance énergétique et écologieConçue pour minimiser son empreinte carbone tout en maximisant votre confort, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme :Chauffage double : Poêle à bois et radiateurs électriques.Confort thermique optimal : VMC double flux et puits canadien.Autonomie et rendement : Présence d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques en revente, générant un réel avantage financier.ExtérieursProfitez des beaux jours sur la terrasse en bois exposée à l'arrière, idéale pour vos moments de détente ou de réception, abritée si besoin par un store banne électrique. Le tout sur un terrain arboré de 1 145 m² sans vis-à-vis.Une opportunité rare sur le marché. Alliez le charme chaleureux du bois, le confort moderne et la performance énergétique.Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. + 5.00 % honoraires de ngociation TTC.