T3 de 62 m² avec balcon ? Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire)

Description

T3 de 62 m² avec balcon .Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire)Un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite résidence arborée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du champ de courses, ce bien allie parfaitement confort, intimité et praticité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour se créer un véritable cocon urbain.Un intérieur lumineux et parfaitement agencéPensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :Entrée accueillante organisant parfaitement les espaces de vie.Séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours.Cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.Espace nuit composé de 2 chambres confortables.Salle d'eau modernisée et WC.Les atouts majeurs pour votre quotidienRésidence de standing, sécurisée et verdoyante : un cadre apaisant tout en restant à deux pas des commerces.Stationnement : une place de parking privative et sécurisée.Mobilité optimale : la ligne de Tram D accessible en seulement 2 minutes à pied.Accessibilité : bénéficiez du dispositif avantageux du Bail Réel Solidaire (BRS).Informations pratiques & ContactSurface : 62 m²Étage : 2? (dernier étage)Extérieur : Terrasse exposée SudStationnement : 1 place de parking privative (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1024.00 euros.