TASSIN Centre - T1 à rénover

Description

Situé en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à 2 pas des commerces et des transports, ce T1 de 39 m² au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée représente une véritable opportunité. Ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement contemporain.Idéal pour un investissement locatif ou pour créer un premier cocon moderne et optimisé. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain avec WC. Sa configuration offre une base saine et fonctionnelle, facilement optimisable selon vos besoins.Une place de parking extérieure complète ce bien, véritable atout en centre-ville.Une adresse recherchée, un fort potentiel, et un projet à personnaliser selon vos envies.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 67. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1750€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110€ et 1550€ / an. DPE : E / GES : B. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin au ‭06 78 84 46 63‬.