DEMEURE HISTORIQUE RENOVEE

Description

Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique trèsbien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au cœurdu village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deuxniveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte etéquipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zonenuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avecsalle d’eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pourchacune. A l’étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoirtrois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant lesalon. Chauffage central gaz, charpente et couverture réviséestout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d’un jardin arboré, coursomptueuse avec deux terrasses pavées à l’ancienne, un salond’été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historiquede 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet decréer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergementsupplémentaire, atelier d’artiste, lieu d’exposition….. etc.Bûcher et petite cour, tour carrée d’époque. Beaucoup de charmeet de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller deproximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».