TRES BELLE CONSTRUCTION

Description

Nouveau prix ! À deux pas du centre de Langeais, l’Agenceimmobilière TRANSAXIA vous invite à venir découvrir cette spacieuse maisonfamiliale de 201 m², qui bénéficie d’un environnement verdoyant rare encentre-ville, avec son parc arboré de 3 700 m². Un cadre de vie rare, oùespace, nature et proximité des commodités se conjuguent au quotidien.Dès l’'entrée, vous serez séduits par les espaces généreuxet la luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon de 30m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisinefamiliale permettant de prendre les repas au quotidien, une chambre, une salled'eau et des toilettes. Cette configuration offre un véritable confort de viede plain-pied.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandeschambres de 17 à 30 m². Chacune permet facilement d'aménager un espace bureau,idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bains, un dressing et destoilettes complètent ce niveau.La véranda de 20 m² prolonge agréablement les pièces de vieet offre une vue apaisante sur le jardin. À l'arrière de la maison, uneterrasse intime invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les dépendances viennent compléter les prestations avec ungrand garage double, un atelier, un cellier ainsi qu'un cabanon, offrant denombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.Les atouts : · Plus de 200 m² habitables. 5 grandes chambres. Vie de plain-pied. Véranda de 20 m². Terrain clos et arboré de 3 700 m². Garage double et dépendances. DPE : C. À proximité des commerces, écoles et services de Langeais. Prix : 350 000 € honoraires d'agence inclus.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou organiser unevisite, contactez Noëlle Croizard au 06 74 77 50 25 ou au 02 14 00 05 92. EI enregistréesous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. Carte Professionnelle n°18012018 000 30 239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».