BAISSE DE PRIX-HABITABLE DE SUITE

Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Puisaye,à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence TRANSAXIAvous propose, en exclusivité, cette belle longère ancienne et habitable desuite.Située dans un hameau très calme etd'environ 174 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloird’entrée, cuisine aménagée/salle à manger, séjour/salon, chambre, salle de bainavec WC et douche, WC indépendant avec dégagement lave-main. A l’étagemansardé : vaste pallier/bureau, 2 grandes chambres et WC avec lave-main. Côté dépendance : ce bien est accompagné d’un vastegarage/atelier, abri bois, abris de jardin et cellier/cave créé dans l’ancienfour à pain.Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 1740 m² avecterrasse et coin potager.Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau de 2025,toiture en bon état et assainissement individuel viennent compléter le confortde ce bien.A découvrir rapidement !!!Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».