PAVILLON AVEC GRAND TERRAIN

Description

Profitez de l'ajustement du prix ! RARE à la vente, belle parcelle de 1360 m2 dans un quartier très résidentiel d'AUBIGNY-SUR-NERE. Pavillon traditionnel sur sous-sol de 1965 en très bon état. Plateau à vivre de 83 m2 environ, comprenant une cuisine de 13 m2, un séjour-salon de 20 m2 environ, salle d'eau refaite récemment avec WC séparés et trois chambres de 12, 10 et 10 m2. Entretien régulier mais rénovation des menuiseries et isolation à prévoir (bilan énergétique établi). Grand sous-sol (90 m2 environ) comprenant un garage avec rampe d'accès, une lingerie, une pièce bureau et une cave avec cuve fuel. Chauffage central fuel et insert dans la cheminée d'appoint. Très beau potentiel pour famille avec ses deux niveaux. L'extérieur réserve également du potentiel avec un accès véhicule supplémentaire et un garage préfabriqué sur terrain à l'arrière. L'ensemble bien entretenu est visible sur rendez-vous auprès de TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27.09 RSAC BOURGES 443096342 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».