MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Description

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06.08.98.42.22) vous présente :Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète.Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager :Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure !Parcelle de plus de 1 000 m²Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gareMaison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagementIdéal division, déficit foncier, revente ou projet locatifBien proposé sans DPE (absence de système de chauffage)Prix de départ : 80 000 € FAI . La propriétaire reste ouverte aux offres : La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avrilBien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel. Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous.Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».