3 CHAMBRES ET JARDIN CLOS

Description

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Maison 3chambres – DPE D – Jardin clos et garage – Proche commercesÀdeux pas des commerces, de l'école et des services de Villefranche-d'Allier,découvrez cette maison fonctionnelle d'environ 90 m², idéale pour une famille,un premier achat ou un investissement locatif.Dèsl'entrée, une véranda apporte un espace d'accueil agréable avant de découvrirun séjour lumineux avec cuisine attenante. L'espace nuit comprend troischambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison est équipée d'unchauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente. Classée D audiagnostic de performance énergétique, elle offre un niveau de performancerecherché aujourd'hui par de nombreux acquéreurs. Raccordée au tout-à-l'égout, lamaison est habitable immédiatement et offre un beau potentiel depersonnalisation selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterezd'un terrain clos d'environ 500 m², facile à entretenir avec petite dépendance, un garageoffrant un stationnement pratique et d'une cave, appréciée pour lerangement ou le stockage.Autreatout : l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes, permettant derejoindre Montluçon en environ 25 minutes.Pourtout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aurélie GARGOT au 0660 99 53 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».