T4 avec terrasse de 102m² à GEX

Description

À VENDRE en exclusivité - Appartement loué T4 avec vue Mont-Blanc - GexSitué à Gex, au 3er étage et avant dernier étage d'une résidence découvrez ce bel appartement T4 de 102 m² offrant confort et luminosité.Le bien est actuellement occupé par des locataires disposant d'un régime de bail dérogatoire l'un des occupants étant handicapé,Le bien est actuellement loué 1400 Hors ChargesCe bien se compose d'un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. L'entrée dispose de rangements pratiques, apportant un réel confort au quotidien.Vous serez séduit par son balcon de 12 m², offrant une agréable vue sur le Mont-Blanc, parfait pour profiter des beaux jours.Le bien est également accompagné d'une grande cave de 8m² et d'un stationnement extérieur privatif.Informations complémentaires :DPE : D / DAucune procédure en coursPoints forts :Belle surface familialeSéjour spacieux et lumineuxVue dégagée sur le Mont-BlancPour plus d'informations n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.