Vente appartement 3 Pièce(s)

Description

Centre-ville Aubenas, appartement à rénover de 58 m² avec place de stationnement privative.Exposé Sud-Ouest, il offre une vue citadine très plaisante et bénéficie d'un ensoleillement idéal.Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il dispose de deux pièces principales de 17 m² et 14.70 m², une pièce secondaire de 7.70 m², un cagibi de 6 m² et un WC. Le chauffage est collectif pour plus de confort. D'autres prestations sont également au rendez-vous : double vitrage et volets roulants électriques.À noter que, s'agissant d'un ancien local professionnel, des travaux de rénovation sont indispensables pour le transformer en logement.Les charges de copropriété sont de 200 €/mois, incluant l'eau froide et le chauffage.Copropriété de 47 lots sans procédure en cours.DPE : E/D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € (année de référence 2021, abonnements compris). Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr