Maison de village à rénover – La Côte d'Aime

Description

Située à la Côte d'Aime, Nexus Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable actuelle de 145 m² et un potentiel d'agrandissement rare.Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie de caractère avec un salon-séjour voûté ouvert sur une cuisine, le tout donnant directement sur une terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier et une grande cave de 28m2.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chaufferie.Un potentiel de 124 m² sous une charpente remarquable !Le point fort de ce bien réside au deuxième étage avec 124 m² de combles à aménager.Ce volume bénéficie d'atouts techniques rares :Toiture récente isolée par l'extérieur avec fenêtres de toit, dalle béton et mezzanine.Entrée indépendante : idéal pour la création d'un second logement à revendre ou à louer.Le bien est complété par une grange dont le toit est neuf ainsi que d'un abri pour voiture en bois.Une parcelle de terrain agricole à proximité est également vendue avec le bien principal.Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 3D disponible après un premier contact téléphonique.Les honoraires sont à la charge du vendeur