Vente appartement 5 Pièce(s)

Description

TOULON – CHAMPS DE MARS – T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTEÀ deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et pensé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité.L'appartement, traversant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains.Une cave complète le bien.Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 € / mois de loyers.Charges de copropriété modérées : 60 € / mois.Taxe foncière 2025 : 1 235 € (dont 228 € TOM).Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants.LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56