Neuf appartement 5 Pièce(s)

Description

T5 exception avec Grande terrasse de 103 m² -MontpellierLot C501 – 5 pièces – 193,40 m² de surface totaleSitué au 5ᵉ de la résidence contemporaine, ce superbe appartement T5 offre des volumes rares et un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel.Surface totale : 193,40 m²Surface habitable : 90,20 m²Terrasse panoramique : 103,20 m²L'appartement se compose de :Un séjour-cuisine de 29,15 m², baigné de lumière4 chambres, dont une suite parentale de 14,65 m² avec salle d'eau privativeTrois chambres confortables de 9,95 m² à 11,75 m² dont une ouvrant sur la grande terrasse exceptionnelle de 103,20 m²Une salle de bain et WC séparéLes espaces sont pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet patrimonial de qualité.Un vrai critère premium sur le marché. Appartement traversant à double orientation, afin de garantir :Une luminosité naturelle optimale toute la journée,Une ventilation naturelle efficace,Un confort thermique renforcé, été comme hiver.Un Extérieur rare : TERRASSE DE 103 m²Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse exceptionnelle de 103,20 m² prolonge naturellement le séjour.Idéale pour :Repas en extérieurEspace lounge, bien prévue et parfaitement adaptée pour l'installation d'un spaCoin détente ou réceptionSon exposition et sa générosité en font un atout extrêmement rare à Montpellier, comparable à un roof top privéLes Atouts MajeursTerrasse exceptionnelle de plus de 100 m², vue dégagée Appartement lumineux, traversant offre une ventilation naturelle agréable, limitant l'humidité et favorisant un environnement sain4 chambres – idéale famille ou télétravailRésidence conforme RE2020Quartier durable et connectéProximité immédiate commerces, tramway et plagesArchitecture contemporaine éléganteMatériaux qualitatifs et durablesAscenseurs, parking, locaux vélos sécurisésUn cadre de vie moderne, durable et harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidienUn Bien Rare sur le marchéCe T5 d'exception s'adresse aussi bien :À une résidence principale haut de gammeQu'à un investissement patrimonial sécuriséUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Un secteur en plein renouveau, alliant nature, mobilité et services. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, nature et littoralDistances & accès clés :Bus : 230 mTramway : 800 mCentre commercial : 130 mPlages de Palavas -les-Flots : 12 min en voitureAccès A709 / A9 : 1 kmGare Montpellier sud de France : 10 min en voiturePrix : 421 600€ TTC avec TVA 5,5% (Sous conditions) 481 607€ TTC avec TVA 20%Ces prix comptent deux places de Parkings inclusesAucun frais d'agenceFrais de notaire OFFERTSFrais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 15 000 euros sur le T5 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 15 000 euros). – Offre limitée jusqu'au 31 aout, Livraison prévisionnelle : 3è trimestre 2027Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.Visuel d'ambiance non contractuelle