Vente villa 4 Pièce(s)

Description

Comment ne pas être séduit par cette spacieuse villa 4 Faces de plain-pied ?Très bien entretenue, elle est implantée sur une parcelle de 609 m2 dans un quartier résidentiel, calme et paisible. Sa superficie est de 109 m2 + véranda de 19,92 m2 + garage de 19,70 m2Vous y découvrirez : - Un beau séjour/salon de 33 m2- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour- 3 belles chambres (11,24 m2 / 12.30m2 / 11,60 m2)- Une buanderie (avec accès au garage)- Une salle d'eau (avec toilette)- Un toilette indépendant- Un garage carrelé et isoléL'aspect Technique : - Construction traditionnelle de 2004 en parpaings- Fenêtres en double vitrage et stores électriques- 3 splits de climatisations (récentes)- Porte de garage motorisée- Portail motorisé- Abris de jardin bois- 3 placards (dressing) sur mesure- Spacieuse véranda de 19,92 m2- Pergola avec tenture- Taxe foncière : 1543 €FAIRE VITE VITE VITE !!!! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.DPE: C / GES: A - Honoraires charge vendeurs.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 191€ et 1611€ (année d'estimation 2023)Réf mandat : 1528 – Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvContact: PASCALE TRILLES 06 71 50 55 08 - Agence TRILLES IMMOBILIER – 25 Avenue FOCH – 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43. -