Ensemble immobilier

Description

Capbreton, coup de coeur assuré pour cet appartement atypique situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 4 lots. Il est composé d'un logement principal, vide à la vente, de 91 m2, doté de 2 belles chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'une vaste pièce de vie avec cuisine US de 37 m2. Plus deux studettes au 2ème étage de 17 m2 ( 36 m2 au sol) et 13 m2 ( 30 m2 au sol ) louées à l'année ( rapport locatif 896€/m).La grande terrasse qui vous permettra de profiter des soirées d'été, la cave et la place de parking privative en rdc, font de ce bien un investissement de choix. Idéal à la fois pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Son chauffage électrique et son poêle à bois sauront vous apporter le confort dont vous avez besoin. Entre son emplacement à proximité du centre-ville, et ses prestations agréables et locatives, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Charges copro de 44€ par mois. Pas de procédure en cours. DPE : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.