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Description

TOULON – PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOLStudio meublé avec grand balcon – vendu louéÀ deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla.D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.Il se compose de :- Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette,- Un accès à un grand balcon exposé Ouest,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Informations locatives : - Loyer mensuel hors charges : 438 €- Bail meublé d'un an- Date anniversaire du bail : 26/04/2026Informations complémentaires :- Taxe foncière 2025 : 624 €- Résidence des années 80- Dernier étage- Climatisation- Grand balconUn bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports.LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56