Vente appartement 3 Pièce(s)

Description

Spécial investisseur, profitez de ce très petit prix pour ce T3 de 60 m2 environ dans cette jolie résidence aux façades et à la cage d'escalier très propre de 4 étages sans ascenseur ( donc petites charges) au calme dans une petite rue à l'arrière du pont du las peu passante où il y a majoritairement des maisons, il est en rdc surélevé et en décalé par rapport à la rue ( personne ne passe devant vos fenêtres). Vous aurez toutes les commodités à pied, commerces, bus, écoles, marché et l'Arsenal.Cet appartement est à rénover entièrement ( d'où son petit prix) il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une cave.Vous aurez accès aussi à un jardin commun coté intérieur de la résidence pour étendre votre linge.La façade, la cage d'escalier sont nickel et bien habité majoritairement de propriétaires et retraités,Actuellement il y a un locataire ou le congé a été donné 6 mois auparavant date de sortie le 5 MAI 2026.Les charges immeubles sont de : 80 € / mois environTaxe foncière : 1.117 €Pour plus de renseignements merci de me contacter au TEL : 07.78.24.00.28 OU PAR MAIL : [email protected] VITE RÉEL AFFAIRE .