Neuf maison 4 Pièce(s)

Description

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Privatif – AvignonUne villa contemporaine dans un écrin de verdure.Située au coeur du quartier Montfavet, la résidence allie élégance architecturale et confort contemporain. Inspirée du charme provençal, elle s'inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités.Détails du bien :Maison 4 pièces en duplexSurface totale : 325,80 m²Surface habitable : 83,20 m²Jardin privatif : 227,40 m²Terrasse de 15,20 m² avec pergola designRez-de-Jardin :Entrée avec rangement 2,7 m²Séjour / Cuisine spacieux de 30,8 m², lumineux et traversant, ouvrant sur une terrasse de 15,2 m².Salle d'eau avec coin cellier 5,3 m²WC séparéÉtage :3 chambres confortables avec les placards intégrésSalle de bain de 4,7 m²WC indépendantPrix 308 700€ TTC avec 1 Parking inclusFrais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 12 000€ accordée aux trois premiers réservataires, jusqu'au 19 avril (prix affichés remisés, incluant la réduction de 12 000 €). Livraison prévue : 4è trimestre 2027Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, praticité et bien-être, avec de larges ouvertures sur le jardin pour profiter du climat avignonnais.Prestations haut de gammeConception RE2020 : performance énergétique et économies d'énergieRéduction significative des consommationsMeilleure isolation phonique et une valorisation durable du bienMenuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisésVisiophone connecté et porte d'entrée à serrure 3 pointsStationnement privatif et local vélosRésidence intimiste : seulement quelques maisons et petits bâtiments.Localisation privilégiée – Montfavet (Avignon)Une adresse alliant calme résidentiel et vie pratique quotidienne :Épicerie à 50 mPharmacie à 170 mBoulangerie à 600–850 mÉcole maternelle et primaire à 450–500 mParc de la Cantonne à 450–500 mGare SNCF Avignon-à 850 mBus ligne 12 à 50 mAccès A9 à 26 km (Nîmes en ~1h)Centre historique d'Avignon à 10 minLe lot M03 est une villa familiale lumineuse, aux volumes équilibrés, offrant un vaste jardin privatif de plus de 220 m² dans une résidence verte, paisible et sécurisée.Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, nature et proximité urbaine.Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé – présentation du programme et du lot sur plan ou sur site, afin de découvrir cette superbe maison.Visuel d'ambiance non contractuelle