RARE GAREOULT – Terrain 2 500 m² + maison + hangar Fort potent

Description

RARE À GAREOULT – TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR – FORT POTENTIEL - Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché ?Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial. LE BIEN - Sur une parcelle d'environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez : Une maison à rénover entièrement - Un hangar indépendant - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL - Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations)Investissement - Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain. INFORMATION IMPORTANTEUn projet d'aménagement a été refusé (certificat d'urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir - défense incendieMais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. - Présence d'un accès par le haut, permettant d'envisager un projet différent.LES + - Grande parcelle rare sur le secteur - Zone constructible - Bâti existant exploitable - Fort potentiel de valorisation - POUR QUI ? Acquéreurs avertis - Investisseurs - Projet familial À RETENIR - Un bien avec contraintes… mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l'exploiter. Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil