Vente 7 Pièce(s)

Description

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une jolie maison provençale de plain pied aux portes d'un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022.A proximité du village et de l'ensemble des commodités, la maison est implantée au coeur d'un terrain de 2 000 m² clos et plat planté d'essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine avec de larges plages dallées.Entrée avec dégagement, vaste et lumineux salon / salle à manger avec une cheminée à insert, spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace repas, large terrasse au Sud, 1 chambre parentale avec rangements, salle de bains privative, 1 autre chambre, salle d'eau, wc. L'ancien double garage a été aménagé avec 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc, buanderie et espace de rangements (possibilité d'avoir à nouveau un garage).Un appartement attenant pour recevoir famille et amis en toute indépendance : salon, coin cuisine équipé, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Abri jardin. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. De par son agencement elle offre de nombreuses possibilité (gîte, logement pour un parent âgé, bureau pour profession libérale…)Excellent rapport locatif saisonnier possible.Surfaces1 Terrain 2000 m²1 Garage 24 m²1 Abri de jardin 11 m²1 Salon 62 m²1 Salle à manger1 Cuisine 30 m²1 Chambre 15 m²1 Salle de bains 7 m²1 Chambre 10 m²1 Toilettes 2 m²1 Chambre 12 m²1 Chambre 9 m²1 Salle de douche / toilettes 5 m²1 Salon 19 m²1 Chambre 9 m²1 Salle de douche / toilettes 4 m²ProximitésCentre ville 5 minutesCommerces 5 minutesÉcole primaire 5 minutesÉcole secondaire 10 minutesGolf 25 minutesHôpital/clinique 25 minutesMédecin 5 minutesSupermarché 5 minutesPrestationsAir conditionnéCheminéeDouble vitrageFenêtre PVCInternetVide sanitaireVolets roulants électriquesClôtureÉclairage extérieurFibre optiquePortail électriquePiscineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr