Transformation Travaux

Description

Maison T3/T4 – Fort potentiel après travaux – 90 m² env. + terrasseÀ découvrir sans tarder : maison d'environ 90 m² située au sein d'une petite copropriété de 4 logements, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.Elle se compose d'un grand espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², soit une pièce de vie d'environ 43 m², idéale pour créer un espace moderne et convivial.Côté nuit et annexes :• 1 grande chambre d'environ 15 m²• 1 chambre d'environ 11 m²• 1 bureau / chambre d'enfant d'environ 8 m² (sans ouverture directe sur l'extérieur)• 1 salle d'eau d'environ 3,40 m²• 1 buanderie d'environ 3 m²Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m², parfaite pour aménager un espace extérieur agréable selon vos envies.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.Les + :• Fort potentiel après rénovation• Petite copropriété (4 lots)• Terrasse spacieuse• Configuration modulable (T3/T4)• Idéal investisseur ou résidence principaleLocalisation : à seulement 15 minutes de la plage des Mourillons, dans un secteur recherché.Disponible immédiatement.Place de parking à vendre en complémentarité 8500 euros FAI.Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr