Vente appartement 5 Pièce(s)

Description

Rare sur le secteur Rostagne ! Appartement traversant en rez-de-chaussée de 90 m² avec terrasse de 48 m², situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports (bus, gare) et à seulement 10 minutes des plages.Le bien se compose juridiquement de deux lots distincts (un 4 pièces et un studio).Il est aujourd'hui exploité en un seul appartement de 5 pièces avec 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités selon les projets.Cette configuration permet une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif ou investissement.L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, avec une organisation modulable.L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 48 m², idéale pour profiter du climat azuréen.Un garage fermé ainsi que quatre caves complètent ce bien !Produit rare sur le marché, idéal pour un projet patrimonial, familial ou locatif.