Neuf appartement 3 Pièce(s)

Description

T3 & T4 d'exception avec terrasses et jardin privatif au coeur d'UzèsÉlégances, conforts et emplacement exceptionnel au coeur d'UzèsSitués au sein de la résidence intimiste, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié en plein coeur d'Uzès.À seulement quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, restaurants et de la célèbre Place aux Herbes, ce bien bénéficie d'un environnement recherché permettant de profiter pleinement de l'art de vivre uzétien.Descriptions Lot T3- 1er étageUn appartement lumineux aux volumes généreuxSitué au 1er étage de la résidence, ce T3 développe une surface habitable de 74,49 m² parfaitement optimisée, complétée par une superbe terrasse de 26,65 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen.L'appartement séduit immédiatement par :Sa belle pièce de vie,Sa luminosité naturelle,Son agencement fluide et fonctionnel,Ainsi que sa grande ouverture sur l'extérieur.Le séjour / cuisine prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers la terrasse, créant une agréable sensation d'espace et de convivialité.Espace de vieGrand séjour / cuisine lumineux de 35,57 m²Cuisine ouverte permettant un espace convivial et moderneAccès direct à la grande terrasseEspace nuitDeux chambres confortablesSalle d'eau moderne de 5,16 m²WC indépendantCellier / buanderie pratique de 3,40 m²Nombreux espaces de rangement intégrésExtérieurMagnifique terrasse de 26,65 m²Espace idéal pour :Coin repas,Salon extérieur,Détente,Moments conviviaux en famille ou entre amis.T4 d'exception avec vastes terrasses et jardin privatif - Rez-de-jardinCe superbe appartement T4 développe une surface habitable de 109,60 m²Dès l'entrée, le logement séduit par sa vaste pièce de vie séjour/cuisine de 42,78 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les terrasses et le jardin privatif. L'espace de réception permet une atmosphère conviviale et haut de gamme, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativedeux chambres supplémentaires aux belles surfaces,une salle de bains indépendante,ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable prolongement de vie avec :une première terrasse de 33,86 m²,une seconde terrasse de 15,51 m²,ainsi qu'un jardin privatif de 15,67 m² soigneusement intégré à l'architecture paysagère de la résidence.Les atoutsBelles pièces de vie lumineuseDe larges baies vitrées prolongées par de généreuses terrasses en centre-villeToutes les chambres offrent une continuité harmonieuse avec les terrasses extérieures.Appartements profitant d'un cadre paisible et d'une orientation privilégiée sur les aménagements paysagers de la résidence.Des appartements fonctionnels, lumineux et parfaitement agencés.Nombreux rangementsCellier / buanderie indépendantJardinières maçonnées et aménagements extérieurs élégantsRésidence moderne et intimisteProximité immédiate du centre historique d'UzèsTout accessible à piedCadre de vie recherchéFort potentiel patrimonial et locatifIdéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement premiumPrestations et confortRésidence sécuriséeMenuiseries isolantesVolets roulantsCarrelage grand formatBelle hauteur sous plafondNormes énergétiques récentesConfort thermique optimiséMatériaux modernes et finitions soignéesUn emplacement premium au coeur d'UzèsLa résidence bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Uzès, ville emblématique du Gard réputée pour son riche patrimoine historique, son art de vivre raffiné, ses marchés provençaux animés, ses restaurants et terrasses conviviales, ainsi que son atmosphère authentique et élégante.Le centre historique, les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, sans nécessité d'utiliser un véhicule.Entourée de garrigues, de vignobles et de paysages typiques de la Provence gardoise, Uzès profite également d'un environnement naturel préservé, idéal pour la détente et les activités de plein air.À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la célèbre Place aux Herbes, la résidence offre une adresse rare, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du coeur vivant d'Uzès.Prix : Lot T3 : 399 000€ TTC avec 1 Parking inclus Lot T4 : 539 000€ TTC avec 2 Parkings inclusFrais de notaire réduits / Pas de frais d'agenceLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.Visuel d'ambiance non contractuelle