Vente maison 4 Pièce(s)

Description

À VENDRE 10 273 - Située sur la commune de Montricoux, dans un environnement calme et agréable, cette maison T4 de plain-pied développe environ 111 m² habitables sur une belle parcelle de 2 170 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et offre de belles possibilités d'aménagement.L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant.Un cellier de 10 m² complète les espaces intérieurs de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec porche d'environ 15,5 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un atelier indépendant de 16 m² situé dans le jardin ainsi que d'un abri voiture de 21 m².Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et les volets sont également en bois.Le DPE est classé D.L'assainissement est au tout à l'égout.La taxe foncière est de 970€.La maison est habitable immédiatement, nécessite encore quelques travaux de finition pour être totalement finalisée, notamment l'installation de la cuisine dont les meubles sont déjà présents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail [email protected]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 180 000 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.